Schöne moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Objektbeschreibung

Die gehobene Ausstattung in Verbindung mit der soliden Bauqualität werden Ihnen ein besonderes Wohngefühl verschaffen. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine gute und effiziente Möblierung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnen ermöglichen schnelle und kurze Wege innerhalb der Rhein-Main-Region.

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Ausstattung

Bezug 01.02.2026

- Einbauküche (zzgl. 45 EUR monatliche Nutzungsgebühr)
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- Bad mit Badewanne, Duschwanne mit Duschkabine
- Lüftungsanlage
- Fahrradraum mit viel Platzangebot
- Fenster mit Schallschutzglas
- Solaranlage auf dem Dach (für Warmwassererzeugung, betriebskostensparend)
- Bodenbelag: Vinyl mit Holzdekor
- Moderne Fliesen im Bad
- Gespachtelte und geschliffene Wände mit Malerflies tapeziert
- LAN Verkabelung mit CAT Kabel von Wohn- und Schlafzimmer zum mieterseitigen Router im Abstellraum
- Multimediaanschlußdosen in allen Wohn- und Schlafräumen (der Vertrag mit Unitymedia ist Sache des Mieters)
- Massiv gemauerte und verputzte Wände (keine Trockenbauwände)
- Weiße Fensterbänke aus Werkstein
- Treppenhauslicht sensorgesteuert (ohne Schalter)
- Kellerabstellraum
- 2 Kfz.-Aussenstellplätze zzg. 60,- EUR mtl.

Sonstige Angaben

Die Gesamtmiete addiert sich wie folgt:
Kaltmiete Wohnung: 1.360,- EUR
Miete Außenstellplätze: 60 EUR
Nutzungsgebühr Küche: 45 EUR
Gesamtmiete (kalt): 1.465,- EUR
zzgl. 300 EUR Vorauszahlung der Betriebskosten (Nebenkosten)

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