Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick SZ ins WZ

Blick SZ ins WZ

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

gemütliche 2-Zimmer Etagenwohnung mit EBK

24768 Rendsburg, Am Gerhardsdamm 3

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.440,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1925

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7298157

Anbieter-Objekt-Nr.

406313

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 2-Zimmer-Format in Rendsburg, im Bereich Gerhardsdamm. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen.

Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, alten Dielenböden, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Decken sind altbautypisch höher und die Räume wirken dadurch großzügig und freundlich.

Die praktische Raumaufteilung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Die im Mietangebot enthaltene Einbauküche ist bereits integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.

Das moderne Duschbad mit Fenster sorgt für angenehme Belüftung und Tageslicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Mieter, die Altbauflair mit funktionaler Ausstattung verbinden möchten.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* ca. 58 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Altbau mit typischem Charme
* sehr schöne, alte Dielenböden
* Einbauküche vorhanden
* Duschbad mit Fenster
* helle Räume
* großer Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten Sie:
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Zusätzlich ist ein Indexmietvertrag (gemäß § 557b BGB) Bestandteil des Mietverhältnisses.
Dies dient der langfristigen und stabilen Ausrichtung unseres Mietverhältnisses – wir suchen Mieter:innen mit Interesse an einem dauerhaften Zuhause.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Rendsburg im Bereich Gerhardsdamm, einer überwiegend wohngeprägten Lage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, zudem sind die umliegenden Straßen und Ausfallstraßen schnell erreicht, sodass auch das Umland bequem angebunden ist. Die Nähe zu Grünflächen und zur Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Gerhardsdamm 3
24768 Rendsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tristan OBrien


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