Eingang vom Hof

Eingang vom Hof

denkmalgeschützt

denkmalgeschützt

Einfahrtsseite

Einfahrtsseite

PKW und Bank

PKW und Bank

Hof mit Blick zum Nachbarn

Hof mit Blick zum Nachbarn

Grundriss Souterrain

Grundriss Souterrain

1-Zim.-Apartment, 25 qm, 220 €, in 04155 Leipzig, Gohlis-Süd, ab 1. JAN. 2026 frei

04155 Leipzig

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

220,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

660,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7298123

Anbieter-Objekt-Nr.

389713

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

NUR MIT BEWERBUNG !
Angaben zum Alter, Beruf, Einkommen erforderlich !!!

04155 Leipzig-Gohlis-Süd, Blumenstraße

1-Zimmerwohnung, 25 qm ,
- im Souterrain,
- Einbau-Küche,
- zusätzliche Fußbodenheizung,
- Bad mit Dusche, innen,
- Gas-Etagenheizung, mit Elektro-Warmwasserversorgung,
( ! monatlich ca. 40 € ! Die Heizkosten sind grobe Erfahrungswerte und werden
direkt vom Mieter, wie Strom auch, mit der Versorgungsbetrieben abgerechnet ! )
- eine Fußbodenheizung ist zusätzlich zu den normalen Heizkörpern installiert !
- Keramikfliesen in allen Räumen,
- vom Vormieter frisch renovierter Zustand,

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Kontakt: P.Michels

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lage:
- in gepflegter, ruhiger Seitenstraße, Blumenstraße, in Gohlis-Mitte,
- sanierter, denkmalgeschützter Altbau mit nur 8 Wohnungen,
- Hof mit parkähnlichem, angrenzenden Grünraum,
- 0 PKW-Stellplatz für Kleinwagen wie Smart, Mini u.s.w., monatlich 30 €,
( z.Zt. vermietet !)
hervorragende Verkehrsanbindungen:
- gute Autobahnanbindung mit Schnellstraßen,
- 2 Gehminuten bis Straßenbahnhaltestellen,
- 2 Gehminuten bis Gohlis-Bahnhof,
gute Verbindungen:
- zum Hauptbahnhof,
- zur Stadtmitte mit Altstadt,
- zur Universität,
- zur neuen Messe, BMW, Porsche, Industiegebiet-Nord u.s.w.,
- zum Flughafen, Schkeuditz und Halle,
- alle Schultypen und Kindergarten sind fußläufig in nächster Nähe zu erreichen.

nahe Einkaufsmöglichkeiten:
- 2 Gehminuten bis Gohlis-Arkaden, mit
- Supermarkt,
- Bäcker, Metzger, Obst&Gemüse
- Post und Sparkasse,

Naherholung:
- das Rosental, weitläufiger Grünraum zwischen
Elster-Mühlengraben und Flüsschen Parthe, mit
- Zoologischem Garten.
- Gohliser Schlösschen mit kulturellen Veranstaltungen,
- volkstümliche Gaststätte, Gosenschänke „Ohne Bedenken“ mit
- großem Biergarten, Musik- und Jazz- Veranstaltungen.



Stand Dez. 2025
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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