Wohnzimmer

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Dachterasse

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Wohnzimmer

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Dachterasse

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Bild 6

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Wohnzimmer

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Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Badezimmer

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Hausansicht

Hausansicht

Sonnige Dachterassenwohnung / München-Sendling

81369 München, Jachenauerstr. 11

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.310,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

55,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7298075

Anbieter-Objekt-Nr.

406228

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Das Apartment verfügt über 42 m² Wohnfläche und liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Etage des Dachgeschosses wurde im Jahr 2002 neu erstellt bzw. auf den Bestand aufgebaut. Das Raumangebot umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer, eine große und offene Wohnküche samt Einbauten sowie den separaten Wohn- und Schlafbereich. Deckenhöhen von 2,80 bis 3,20 Meter betonen die Großzügigkeit der Räume und verleihen der Wohnung ein loftartiges und modernes Ambiente. Das Highlight ist die 15,4 m² große Dachterrasse. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt und Sonne bis zum späten Abend.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert.
∙ Große und sonnige Dachterrasse mit 15,4 m²
∙ Lift
∙ Naturstein/Granitbodenfliesen
∙ Großflächige Fenster
∙ Ausrichtung nach Südwesten
∙ Deckenhöhe 2,80-3,20 m
∙ Einbauküche mit sämtlichen Geräten
∙ Waschmaschinenanschluss in der Küche
∙ Badezimmer mit Wanne
∙ Großzügiges Kellerabteil
∙ Einzelgarage (Breite 2,20 m x Höhe 1,95) im Innenhof
∙ Überdachte Fahrradabstellplätze

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Sendling, im Münchner Süden, nur 10 Minuten von der Innenstadt entfernt und nahe der S-Bahn und U-Bahn Stationen "Harras" und "Mittersendling" (Lie-
nen S7/U6). In der direkten Umgebung befinden sich Supermärkte, Becker, Metzger, Ärzte, Restaurants und kleine Cafés. Der nahe gelegene Heckenstallerpark sowie der Sendlinger Park bieten mit Erlebnisspielplatz und Sportanlage alles was das Herz begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jachenauerstr. 11
81369 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.