E&H

70437 Stuttgart, Haldenrainstr. 75

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Hausgeld

488,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7298021

Anbieter-Objekt-Nr.

405871

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Etagen in Stuttgart-Rot. Das Baujahr ist 1956 und die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Balkon sowie ein Keller bieten zusätzlichen Raum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Stellplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 bezugsfrei sein.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung wird besenrein übergeben

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wohnung hat 2 Balkone. Einer von der Küche aus begehbar und der andere Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar.

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Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Rot in Zuffenhausen, Stuttgart. Rot ist ein lebendiger Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte, der eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Der Stadtteil verfügt über grüne Parks, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haldenrainstr. 75
70437 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marion Kelsch


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