Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Linden – barrierefrei, mit Balkon und Terrasse

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen Bochums, im Herzen von Linden, erwartet Sie diese gepflegte und barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, hochwertigen Mehrfamilienhaus. Ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ausstattung & Highlights:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
• Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken (können übernommen werden), mit direktem Zugang zur Terrasse zur alleinigen Nutzung
• Zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer
• Separate Küche, optional mit moderner Einbauküche (Übernahme nach Absprache möglich)
• Elegantes Bad mit fast bodengleicher Dusche
• Gäste-WC
• Barrierefreier Zugang im gesamten Haus, Aufzug vorhanden
• Sehr gepflegte Wohnanlage mit ruhiger Nachbarschaft
• Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten

• Gesamtmiete: 1.390 € (985 € KM + 345 € NK + 60 € Stellplatz)

Die vorhandene Einbauküche, die Einbauschränke im Schlafzimmer sowie die Badezimmermöbel können nach Absprache direkt von der derzeitigen Mieterin käuflich übernommen werden. Die Abstimmung hierzu erfolgt ausschließlich zwischen Interessent und aktueller Mieterin.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört verbindlich zur Wohnung (monatlich 60 €)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der in der Anzeige gezeigte Grundriss stammt von einer vergleichbaren Wohnung desselben Hauses. Der Originalgrundriss dieser Wohnung wird in Kürze nachgereicht.

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