Kaufpreis
219.000,00 €
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7297799
Anbieter-Objekt-Nr.
406030
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen "Jakobinenstraße" und "Stadtgrenze" sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht.
Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Nürnberger Straße 101
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten.
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