Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur mit Blick in Küche

Flur mit Blick in Küche

Blick in Küche und Wohnzimmer

Blick in Küche und Wohnzimmer

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Grundriss

Grundriss

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Bad

Bad

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Speicher

Speicher

neue Einschubtreppe

neue Einschubtreppe

Speicher

Speicher

Speicher

Speicher

Penthousefeeling: 3-Zi.-Wohnung mit ausbaufähigem Speicher

90762 Fürth, Nürnberger Straße 101

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

219.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7297799

Anbieter-Objekt-Nr.

406030

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Helles, modernes 3-Zi.-Raumwunder (ca. 71 qm Grundfläche) im 6. Stock mit Penthousefeeling (Aufzug hält direkt vor der Türe) und tollem Ausblick. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert: neues, hochwertiges, wasserfestes Laminat; Türen neu, Wände mit neuer Raufasertapete, Bodenfliesen im Bad erneuert. Der Clou: Der Dachspeicher ist ausbaufähig, um ein viertes Zimmer (ca. 30 qm) zu schaffen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Große Fensterfront (Erker, Süd-West-Ausrichtung), lichtdurchflutet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Super verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, die U-Bahnstationen "Jakobinenstraße" und "Stadtgrenze" sind jeweils in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Die Tiefgarage wird über die Lange Straße erreicht.
Das Landesamt für Statistik liegt direkt nebenan. Das Naherholungsgebiet Pegnitzauen ist ebenfalls nur ca. 5 min fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nürnberger Straße 101
90762 Fürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carmen Weiß


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