Balkon
Wohnung 9
Balkon (2)
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer und Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Badezimmer
Badezimmer (2)
Grundriss9OG
GrundrissOG
Stellplätze
Wohnen im Johannesweg
Bezugsfrei ab 01.12.25 - Ihre Traumwohnung mit Blick ins Grüne
56355 Nastätten, Johannesweg 3
- 218.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
218.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.363,68 € / m²
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
2021
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7297735
Anbieter-Objekt-Nr.
NST-STAMM1-9
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2031-09-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
41.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,7 km
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem, einladendem Balkon. Der Blick ins Grüne rundet die Etagenwohnung ab. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 18.000 € kostet.
Auf dem Grundstück Johannesweg 3 in 56355 Nastätten wurde 2021 ein Wohngebäude mit 19 Eigentumswohnungen, entsprechenden Kellerräumen, 24 Tiefgaragenstellplätze und 8 Stellplätzen errichtet. Die hochwertige, seniorengerechte Wohnanlage mit Aufzug befindet sich in schöner Lage mit Fernblick. Die Eigentumswohnungen haben zwischen 2 bis 4 Zimmer und sind von ca. 51 m² bis ca. 158 m² groß. Alle Einheiten verfügen über seniorengerechte Zugänge, breite Innentüren, sowie Balkon bzw. Terrasse / Dachterrasse.
Ausstattung
- dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertige Ausstattungsmerkmale
Sonstige Angaben
Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet.
Lagebeschreibung
Innerhalb von ca. 500 Metern erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Alten- und Pflegeheim.
Nastätten ist Zentrum des „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und hat ein sehr großes Einzugsgebiet. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Objektadresse
Johannesweg 3
56355 Nastätten
Anbieter dieses Objekts
abc Specht GmbH & Co. KG
Herr Maximilian Specht
Neugasse 15-19
65183 Wiesbaden
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