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Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten – Wohnen wie im Eigenheim

45770 Marl, Heyerhoffstr. 44

offener Kamin
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

178,00 € / Monat

Kaution

2.820,00 €

Heizkosten

219,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7297611

Anbieter-Objekt-Nr.

404960

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme und bietet höchsten Wohnkomfort auf großzügigem Raum.

Der große, liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, kleinem Teich und altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier wohnen Sie wie im eigenen Haus. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Im Inneren erwartet Sie ein elegantes Ambiente mit wunderschönen Marmorböden und einem offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche, ein WC, ein Bidet und eine Whirlpoolwanne – eine echte Wohlfühloase.

Zur Wohnung gehört außerdem eine große Garage mit elektrischem Tor sowie eine elektrisch betriebene Torzufahrt.

Highlights:
Großzügiger Garten mit Terrasse, Teich und altem Baumbestand
Offener Kamin und edle Marmorböden
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Dusche, Bidet und Tageslicht
Elektrische Markise und elektrische Tore
Wohnen wie im Eigenheim – ruhig, komfortabel und naturnah

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großes Wohnzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Keller mit tollem Partyraum,
Zugang zur Garage, Waschraum, Trockenraum, 2 Abstellräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Freistehender Bungalow in ruhiger Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heyerhoffstr. 44
45770 Marl

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniela Berns-Duddeck


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