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Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Witten

58452 Witten, Oststraße 7

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7296785

Anbieter-Objekt-Nr.

405876

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Das Badezimmer sowie die Elektrik der Wohnung wurden bereits umfassend modernisiert und befinden sich auf einem zeitgemäßen Stand. Zusätzlich wird in der gesamten Wohnung ein neuer Bodenbelag verlegt, sodass die Einheit modern übergeben wird.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel und kurzfristig möglich.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Abstellkammer sowie eine Gegensprechanlage.

Die Wohnung vereint den unverwechselbaren Altbauflair mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Teilweise sind noch originale Bodenbeläge vorhanden, die dem Objekt eine besondere Note verleihen. Die Küche ist separat gelegen, das Tageslichtbad funktional ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Freie Stellplätze in einer Tiefgarage können Sie in unmittelbarer Nähe über uns anmieten.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage von Witten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oststraße 7
58452 Witten

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Witten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.