Modernes, zentrales, voll möbl. Apartment mit Balkon, EBK – ideal für 2 Personen

Objektbeschreibung

Dieses modern eingerichtete Apartment bietet auf ca. 34 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für 1–2 Personen. Die Wohnung wurde vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet (mit neuem Holzparkett Boden), sodass der Einzug ohne Anschaffung eigener Möbel möglich ist. Koffer auspacken – fertig.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist hell, großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein neues 1,40 m breites Doppelbett, ein gemütliches Zweiersofa, ein 55 Zoll Smart TV mit schwenkbarer Wandhalterung, ein Esstisch mit zwei Stühlen sowie ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Lampe sind bereits vorhanden. Ein Teppich, eine Stehlampe und ein Designregal verleihen dem Raum zusätzlichen Wohnkomfort.
Die neue Küche ist in einem separaten Raum und vollständig ausgestattet. Neben Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube sind Geschirr, Besteck, Gläser, Pfannen und Töpfe enthalten – ideal für alle, die gerne kochen, ohne erst eine Küche auszustatten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und Glasabtrennung. Ein Spiegel mit Anti-Beschlag-Funktion und indirekter Beleuchtung sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight ist die Terrasse zum ruhigen Innenhof. Zwei Outdoor-Stühle sind vorhanden, sodass man im Sommer entspannt draußen sitzen kann. Die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt (Wohnungsgeberbestätigung) ist möglich.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem ruhigen Haus mit angenehmer Bewohnerstruktur. Perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Voll möbliert – ideal für 1–2 Personen
Neues 1,40 m Doppelbett
Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Stuhl und Lampe
Smart TV 55 Zoll
Zweiersofa, Esstisch mit 2 Stühlen, Designregal
Terrasse mit 2 Outdoor-Stühlen (ruhiger Innenhof)
Küche:
Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzug
Komplett ausgestattet: Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen
Bad:
Badewanne mit Dusche + Glasabtrennung
Spiegel mit Anti-Beschlag-Funktion & indirekter Beleuchtung
Handtuchheizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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