2-ZWohnung mit Balkon in guter Lage Berlin Siemensstadt direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Ich verkaufe eine momentan vom Eigentümer=mir selbst :) bewohnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Siemensstadt.
Es liegt in wirklich logistisch guter Lage in Berlin Siemensstadt. Gerade an der Grenze vom Spandau und Nord-Charlottenburg.
Die Wohnug ist WG-tauglich, da alle Räume alle separat liegen: zwei separate Zimmer, Küche und Innen-Bad mit WC.
Größeres Zimmer hat einen Balkon zu Reisstraße. Kleineres Zimmer schaut zum Hof, genauso wie die Küche.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Sauna, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vor 2 Jahren renoviert: neue Gasheizung, neue Echtholzparket-Fußboden in der Küche und in kleinem Zimmer. In großem Zimmer und Flur ist alte Holzdielen-Fußboden wieder freigelegt.
Im Bad ist Fußboden mit Flüssigkunststoff beschichtet.
Gas-Etagenheizung. Warmwasser mit Elektro-Durchlauferheitzer (im Jahr 2025 ausgetauscht).
Badezimmer hat Dampfsauna/Dusche, WCs und gut platzierte kleine Waschmaschine. Hier ist der kleiner Raum ist wirklich optimal eingerichtet.
IKEA Kult-Küchenmöbel Udden wird nach Wunsch mit verkauft werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die WG-taugliche Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt, aber wird nach Vereinbarung als bezugsfrei verkauft.
KEINE MAKLERANFRAGEN - weder Nachrichten oder E-Mails, noch Anrufe oder SMS!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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