Küche mit Wohnbereich
Küche mit Ausblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Großes Badezimmer
Grosse Terrasse
2. Balkon
3. Balkon
Absolute Rheinnähe
Grundriss 5 Zimmer Wohnung
Top - Wohnung mit Luxusküche in Rheinnähe von Oberkassel/ Niederkassel
40455 Düsseldorf
- 3.850,00 €
- Kaltmiete
- 178,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.850,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7295793
Anbieter-Objekt-Nr.
306475
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
- Stadtteil: Düsseldorf Oberkassel/ Niederkassel; ruhige Anliegerstrasse
- Vermietbar ab 01.01.2026 oder nach Vereinbarung
- Teilmöbliert mit Maßanfertigungen
- 4 Zimmer, 1 Luxus-Küche mit Kochinsel und grossem Essbereich, edle Flure, 2 Bäder, 3 Balkone (2 davon zum ruhigen Innenhof)
- Hochwertige Gaggenau Luxus-Küche
Diverse Einbauschränke, Optional: begehbarer Kleiderschrank, Parkett Böden, hochwertige Bäder
Energieträger: Gas-Zentralheizung von 2004
Kellerabteil: Ja
Fenster: Isolierte doppelverglaste Holzfenster
Bäder: Hochwertige Sanitärgegenstände verbaut und 2019 komplett saniert. 2 Duschen & 1 Badewanne
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Besonderheit:
Edle Parkettböden, Spezialangefertigte Gaggenau Einbauküche mit Kochinsel, Hochwertige Einbauschränke, schicke Bäderausstattung, Tresor und Alarmanlage vorhanden, Indirekte Beleuchtung in den Fluren
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Stadtteile Oberkassel/ Niederkassel befinden sich auf der linken Rheinseite, westlich der Düsseldorfer Altstadt und zählen zu den exklusivsten Stadtteilen Düsseldorfs.
Fußläufig befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kaffees, Restaurants, Fachgeschäfte und Boutiquen. Auch mehrere Ärzte und Fachärzte, sowie Apotheken sind auf der nahegelegenen Luegallee vorhanden.
Durch die direkte Nähe zum Rhein bietet Nieder-, sowie Oberkassel mit den weitläufigen Rheinwiesen viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Joggen oder für einen entspannten Spaziergang am Wochenende.
Des Weiteren finden Sie zahlreiche Fitness- und Sportstudios, welche zum Beispiel Yoga, Pilates oder Personal Training anbieten.
Die Verkehrsanbindungen in das Zentrum von Düsseldorf sind durch die U-Bahnlinien 70, 74, 75, 76, 77 und verschiedenen Buslinien perfekt abgedeckt.
Die Bundesstraße 7 verbindet Oberkassel schnell mit benachbarten Städten, wie zum Beispiel Neuss und Mönchengladbach. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten mit dem Auto.
In Oberkassel/ Niederkassel wird Bildung großgeschrieben, so finden Sie hier zwei Grundschulen: das Städtische Comenius-Gymnasium, sowie die private Japanische Internationale Schule. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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