1,5-Zimmer-Wohnung mit Garten beim Löwenmarkt in S-Weilimdorf - Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf. Der Löwenmarkt ist weniger als 200m entfernt und in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung äußerst ruhig.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen direkten Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde mit einer neuen Klimaanlage und elektrischen Rolläden ausgestattet. Sie wurde von August bis November 2025 vollständig neu saniert. Im neuen Bad ist eine Fußbodenheizung und ein Handtuchwärmer eingebaut.

Eine Marken-Einbauküche von Interplan wurde neu eingebaut und ist in der Miete enthalten. Die Wohnung wird ab dem 15.11.2025 verfügbar sein.

Zu der schönen Wohnanlage gehören 2 Häuser. Es gibt es eine separate Waschküche in der die Wohnung einen Platz für Waschmaschine und Trockner mit separatem Wasser- und Stromanschluss hat.

Hinter dem Garten ist ein überdachter Fahrradabstellplatz der von der Straße nicht einsehbar ist.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz oder eine Garage mit davor liegendem Stellplatz gemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
* Eigener Eingang
* Vorgarten
* Erstbezug nach Renovierung 6-10/ 2025
* Neue Luft-Luft-Wärmepumpe Mitsubishi Electric, Heizung und Klimafunktion, Energieeffizienz A+++
* Neue Interplan-Küche, Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug
* Neuer Rigid-Vinylboden Eiche hell
* Neue Haustüre, Aluminium/ Kunststoff 5 Kammerprofil, RC2
* Elektrorolläden
* Abgehängte Decken mit Jung LED Einbaustrahlern
* Elektrik neu
* Bad neu (Dusche mit Eckeinstieg, Handtuchwärmer, Waschbecken, Schrank, Spiegelschrank, WC)
* Neu gedämmte Wände zur Waschküche und Garage
* Separater Platz in Waschküche für Waschmaschine und Trockner
* Nicht einsehbarer überdachter ebenerdiger Fahrradabstellplatz

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Stellplatz oder Garagenplatz auf Wunsch.

Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt, dafür im Garten an 2 Sitzgelegenheiten.

Es werden Einzelbesichtigungen angeboten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte eine Bewerbungsmappe von Immoscout oder den anderen Plattformen senden, die eine Schufa-Auskunft und Angaben zur Einkommenssituation enthält.

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