Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Wohn-und Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Treppenaufgang zum DG

Treppenaufgang zum DG

Galerie im DG

Galerie im DG

Schlafzimmer 1 im DG

Schlafzimmer 1 im DG

Schlafzimmer 2 im DG

Schlafzimmer 2 im DG

Ein Zuhause zum Verlieben – Raum für Familie, Leben und Träume

74366 Kirchheim am Neckar, Fronbergstraße 4

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7295713

Anbieter-Objekt-Nr.

397343

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder lachen und das Leben in vollen Zügen genossen wird. Diese frisch sanierte Maisonettewohnung vereint modernes Design mit familiärer Geborgenheit und bietet Raum für all das, was wirklich zählt.

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus. Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzende.

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Abende, Familienfeste oder einfach zum Entspannen. Die große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lässt die Wohnung in warmem Tageslicht erstrahlen.

Moderne Kochinsel – Herzstück der Wohnung
Die stilvolle Küche mit zentraler Kochinsel wird schnell zum Treffpunkt für die ganze Familie. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt.

Traumbad mit viel Platz
Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight mit viel Raum für die morgendliche Routine oder entspannte Wellnessmomente.

Maisonette-Charme
Die clevere Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft Privatsphäre und gleichzeitig ein offenes Wohngefühl – ideal für Familien mit Kindern.

Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
Ganzjährig angenehmes Raumklima dank moderner, erneuerbarer Technik – nachhaltig und komfortabel zugleich.

Dank optimaler Ausrichtung und großzügiger Fensterflächen ist die Wohnung hell und freundlich – ein Ort, der Energie spendet und zum Wohlfühlen einlädt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Fronbergstraße 4 in Kirchheim am Neckar, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.

Außerdem befindet sich die Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Regionalbahn in Richtung Heilbronn (ca. 10 Minuten) und Stuttgart (ca. 35 Minuten).

Der Bahnhof Kirchheim (Neckar) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen in zwei wichtige Metropolregionen nach Stuttgart und Ludwigsburg als auch nach Heilbronn

Alle Städte sind auch mit dem Auto in etwa 30–40 Minuten erreichbar, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fronbergstraße 4
74366 Kirchheim am Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maik Zimmermann


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