Flur

Flur

Flur 2 / Einbauschrank

Flur 2 / Einbauschrank

Küche

Küche

Ausblick Hinterhof

Ausblick Hinterhof

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad 1

Bad 1

Bad 2 / Badewanne

Bad 2 / Badewanne

Bad 2 / Dusche

Bad 2 / Dusche

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Eingang

Eingang

Strassenbahnhaltestelle

Strassenbahnhaltestelle

Bild 14

Bild 14

Grundriss

Grundriss

4-Zimmer Altbau-Wohnung in MA-Neuostheim - nahe Luisenpark

68163 Mannheim

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

1.820,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Baujahr

1926

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7295561

Anbieter-Objekt-Nr.

398671

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Ab sofort kann in die freundliche, modernisierte Wohnung, die im 3. Stock liegt, bezogen werden.

Neben vier schönen, großen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Teilsanierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
***Ausstattung***

* alle Räume vom Flur aus erreichbar
* großzügige Raumaufteilung
* 2 Tageslichtbäder
* Einbauschrank
* Echtholzparkett
* großer Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mannheim Neuostheim / Neuhermsheim. Die Strassenbahn Linien 5 (Richtung Heidelberg) und 6 (Richtung MA-Zentrum) befinden sich in direkter Nähe.

In der Umgebung finden Sie ebenso einige Restaurants, Cafés, Ärzte und Bäckereien.

Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Reinigung, eine Bibliothek und ein Museum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.11.2025 aktualisiert.


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