**Erstbezug! Hochwertige 5-Zimmer-Penthouse Wohnung, Terrasse, Fußbodenheizung und eigener Aufzug**

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 4 Zimmer und ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das ganze mit einer wunderschönen Terrasse ausgestattet, die rund um die ganze Wohnung geht.

Der Aufzug kommt bis im Eingangsbereich der Wohnung rein und ist somit nur für diese Etage bestimmt.

Bodentiefe Fenster mit einer 3 Fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Videokamera gehören selbstverständlich zur Ausstattung der Wohnung.

Das Haus ist außerdem mit einer 20 cm Außendämmung ausgestattet.

Bei der Ausführung wurde durchgängig Wert auf Qualität und Sicherheit gelegt. Dem Wunsch nach klaren Linien und wohnlichem Ambiente wurde in harmonischer Weise entsprochen.

Erstklassige Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für Wohnkomfort und Lebensqualität.

Ein Stellplatz kann für 25 € / Monat angemietet werden
sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 100 €.

2 weitere Wohnungen sind im Haus noch verfügbar!
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Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

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Ausstattung

- Gehobene Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Natursteinfliesen
- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Fassadendämmung
- Fernsprechanlage mit Kamera
- Große Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Offene Küche
- Bodentiefe Fenster
- Stellplatz
- Tiefgarage
- Keller

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 27.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.