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Asamstr

93352 Rohr

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

490.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7295523

Anbieter-Objekt-Nr.

405465

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese attraktive und barrierefreie Erdgeshosswohnung befindet sich in einer ruhigen und modernen Wohnanlage von Rohr in Nb.
.Die Wohnung überzeugt durch ihre Hochwertige Austattung ,moderne Smart-Home -System und großzügigen Garten mit Wohlfühlcharakter .

Die offene Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten bildet das Herzstück ihres neues Zuhause !
Große Fensterfronten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen -und Außenraum und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente .

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Hochwertige Materialien und moderne Architektur
•Barierefreie Zugang zur Wohnung und Schwellenlose Raumgeltaltung
•Offener Wohh-/Essbereich mit Terrassenzugang
•Smart -Home -System (Licht ,Heizung ,Raffstores und mehr
•Fußbodenheizung
•Exklusive Bodenbelege
•Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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