Bad Münstereifel (Höhengebiet)

Objektbeschreibung

5-Familienhaus auf großem Grundstück. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden. Eine Garage und Garagenvorplatz können für 35€ hinzu gemietet werden. Das Grundstück ist Parkanlagen ähnlich angelegt. Zur Wohnung gehört (eigentlich) ein eigener Garten von 400 qm. Der muss jedoch nicht beansprucht werden.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett. Zwei Räume sind derzeit zu einem Raum zusammengefasst (also Ist-Zustand 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad). Auf Wunsch kann das große Wohnzimmer wieder in 2 Räume unterteilt werden (dann 3-Zi,Kü,Di,Bad). Nach Teilung hat das Wohnzimmer eine Größe von 32 qm und das Schlaf-/Arbeitszimmer eine Größe von 18 qm (Ist-Zustand 50 qm). Neben dem ohnehin weiteren Schlafzimmer. Die Wohnfläche von 102,33 qm versteht sich einschließlich 2 Balkonen. Die beiden Balkone sind sind nur mit Teilflächen erfasst.
Die vorhandene Einbauküche kann gerne kostenlos übernommen werden. Die Einbauküche ist, was Schränke und Scharniere betrifft, durch bestmögliches Material ersetzt worden. Neben LED Licht, Bar Sitzgelegenheit, und weiteren Schränken.

Die Wohnflächen im Einzelnen: Wohnzimmer 31,82 qm, Schlaf/Arbeitszimmer 17,95 qm, Schlafzimmer 17,83 qm, Küche 7,75 qm, Bad 6,32 qm, Flur 9,28 qm, Abstellkammer 0,90 qm, Balkon 1 13,61 qm, Balkon 2 4,54 qm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Etwas Naturverbundenheit sollte man mitbringen. Und vielleicht Kontaktfreudigkeit, was aber keineswegs Voraussetzung ist. Man kann hier Zurückgezogen leben, aber auch ein mehr oder weniger intensives Zusammenleben mit den Nachbarn haben. Die Nachbarschaft setzt sich zum Großteil aus Zugezogenen aus Köln, Düsseldorf und Neuss zusammen. Viele junge Familien mit Kindern. Die Autobahn A1 ist 15 Minuten entfernt. Von dort freie Fahrt nach Euskirchen, Rhein-Erft-Kreis, Brühl, Wesseling, Köln. Der Winterdienst ab 4.00 h Morgens leistet großartige Arbeit. Sofern überhaupt erforderlich. Und wer Pferde mag, wird hier fündig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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