Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung für Studi-WG mit Küche & Klimaanlage in Uni-Nähe

Objektbeschreibung

Ihr sucht eine perfekte Wohnung für eure neue 2er-Studenten-WG, um in eurem Studium voll durchstarten zu können? Hier ist euer neues Zuhause!

Die Wohnung wurde 2024 mit einer neuen Heizung (Luft/Luft-Wärmepumpe / Klimasplitgerät) und neuen Fenstern ausgestattet und befindet sich im 1. OG eines 2-stöckigen charmanten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die beiden geräumigen WG-Zimmer (ca. 17m² und ca. 15m²) sind jeweils über die große Wohnküche miteinander verbunden. Die Wohnung bietet euch alles, was ihr für ein erfolgreiches Studium und eine entspannte WG-Zeit benötigt.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist in der Miete enthalten und wurde 2024 mit einer großen Kühl-Gefrierkombination und einer Spülmaschine ausgestattet. Sie verfügt außerdem über ein Cerankochfeld und einen Backofen - eine teure Küchenmontage beim Einzug und die Ungewissheit über Verkauf oder Mitnahme der Küche beim Auszug gehören damit der Vergangenheit an.

Die Klimaanlage sorgt innerhalb weniger Minuten für energieeffiziente und kostengünstige Beheizung im Winter und kühle Räume im Sommer. Das moderne Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Infrarotheizkörper garantieren Entspannung nach langen Vorlesungs- oder Lerneinheiten.

Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine befindet sich nur einen Treppenabsatz entfernt. Im Hof steht ein separat abschließbarer Fahrradraum für alle Mieter zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann optional auf Wunsch für 60 € monatlich dazu gemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Neugierig geworden? Dann vereinbart noch heute einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular!

Bei Interesse benötigen wir folgende Bewerbungsunterlagen für diese Wohnung:
- SCHUFA-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis des Mieters oder der Eltern
- Identitätsnachweis
- Selbstauskunft

Die Wohnung kann bei Vorliegen aller Unterlagen ab ca. Mitte Dezember bezogen werden.

Haustiere sind mit Rücksicht auf die Größe der Wohnung und die übrigen Hausbewohner leider nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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