Schöne 2 Zimmer EG Wohnung mit Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Die moderne 60 qm Erdgeschosswohnung wurde 2025 umfassend saniert. Einziehen,
auspacken und wohlfühlen – ganz ohne Aufwand. Verfügbar ab sofort!

- Nichtraucher Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Tageslichtbad
- gut geschnittene Einbauküche mit Abstellkammer
- Gemeinschaftsgartenhof
- Rollläden zur Straßenseite

Die Möblierung (Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Schränke, Garderobe und Beleuchtung)
wird für eine zusätzliche Pauschale vermietet. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus
590 Euro (Kaltmiete)
+ 60 Euro (Pauschale für Teilmöblierung)
= 650 Euro
+ 200 Euro (Nebenkosten)
= 850 Euro (Gesamtmiete)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Garderobe, Schuhschrank, Beleuchtung, Abstellkammer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle
- Hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenplatz im Keller vorhanden
- großzügiger Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für idealerweise eine, max. zwei Personen geeignet.
Gesucht wird ein(e) offene(r) und unkomplizierte(r) Mieter(in). Bitte erzählen Sie in Ihrer
Anfrage kurz etwas über sich.
Anfragen ohne Vorstellung der eigenen Person werden ignoriert.
Eine Mietdauer von mindestens 3 Jahren ist erwünscht.
Folgende Unterlagen werden benötigt

- Mieterselbstauskunft
- Nachweis über die Gehaltszahlungen der letzten drei Monate
- Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft
- ggf. selbstschuldnerische Bürgschaft

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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