Neubau/Erstbezug 2023 EHRENFELD mit Parkett, 2 Bädern, Fußbodenhzg, KfW55

Objektbeschreibung

NEUBAU-Immobilie, Erstbezug in 2023, mit gehobener Ausstattung, 2 separate Bäder mit Duschwanne und Dusche, Parkettboden, elektrische Rollläden, vergrösserte Terrasse, zusätzlicher Abstellraum als Sonderwunsch im Flur umgesetzt, Bad en suite im Elternschlafzimmer, kleiner Garten zum Innenhof, Saunaanschluss im Garten vorbereitet, Kellerraum

Vermietung ab Dezember 2025 gewünscht

Küche kann optional vom Vormieter übernommen werden

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Duschwand im Gäste-Bad wurde eigentümerseits verbaut (fehlt auf den Fotos).

Im Wohnraum wurde vom aktuellen Mieter eine Küchenzeile inkl. Küchenblock installiert.
Bei Interesse wäre eine Übernahme mit dem Mieter abzustimmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann nicht parallel zur Wohnung angeboten werden, sondern müsste, sofern benötigt, in der Umgebung angemietet werden. Jedoch sollte es in dem Studentenwohnheim in unmittelbarer Nähe (plug & study Home 1 - Melatengürtel 123), den der Bauträger vor 3 Jahren erstellt hatte, noch weitere verfügbare Plätze geben.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.