Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnungen über den Dächern Hamburgs - 85 m² Traumterrasse

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung über den Dächern Hamburgs – 85 m² Traumterrasse

Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Das atemberaubende Highlight – Ihre private 85 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Hamburg – macht diese Wohnung zur Besonderheit!

Ihr neues Lebensgefühl auf einen Blick:

· Die Terrasse: Ihr größtes Zimmer unter freiem Himmel! 85 m² für Sonnenuntergänge, gemütliche Abende oder den Morgenkaffee mit dem schönen Stadtblick.
· Moderne Kernsanierung: Sie ziehen in eine Wohnung, die in jedem Detail durchdacht und modernisiert ist. Alles ist neu und auf dem aktuellsten Stand.
· Perfekter Grundriss: Clever geschnitten und intelligent genutzt.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und fließt nahtlos in den Wohnbereich – ideal für modernes, geselliges Wohnen.
· Lage: Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt.
Top-angebunden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des Einkaufszentrums Lokstedt und den Grünflächen des Niendorfer Geheges in unmittelbarer Nähe.

Die hochwertige Ausstattung im Detail:

· Moderne Technik: Fußbodenheizung in allen Räumen & eine app-steuerbare Klimaanlage (heizen/kühlen) für ganzjährig perfektes Wohlfühlklima.
· Neueste Standards: Komplette neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen.
· Design & Stil: Hochwertige Designböden in Holzoptik, neue, hohe Türen (2,10 m) und frisch verputzte Wände in einem warmen, neutralen Ton schaffen eine elegante und zeitlose Wohlfühlatmosphäre.
· Weitere Pluspunkte:
· Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz
· Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
· Badzimmer mit Terrassentür
· Die Dachterrasse wird gerade noch fertig gestellt, inkl. hochwertigem WPC Bodenbelag und Edelstahl Geländer.

Die wichtigsten Daten:

· Wohnfläche: ca. 75 m² (smart geschnitten, wirkt großzügiger)
· Terrasse: ca. 85 m²
· Zimmer: 3
· Etage: 7. OG mit Fahrstuhl
· Baujahr: 1970
· Keller
· Tiefgaragenstellplatz (knapp 30.000€ Wert)
· Energieverbrauch: 118,3 kWh/(m²·a)
· Hausgeld: 434 € (inkl. aller Rücklagen)

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot.

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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Dachterrasse, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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