Charmantes und modern möbliertes Studio Apartment in Stuttgart Uhlbach

Objektbeschreibung

Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Terrasse & Top-Ausstattung – saniert 2021

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde erst 2021 umfassend saniert. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine durchdachte Ausstattung und niedrige Energiekosten.

Die hellen, möblierten Räume sind ideal geschnitten und bieten ein komfortables Zuhause auf Zeit oder langfristig. Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Vielzahl an wohnlichen Details.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zur Mitbenutzung einlädt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung im Überblick:

Wohnen & Arbeiten:

- Möblierte 2 Zimmer mit Schreibtisch/Arbeitsfläche
- Türsprechanlage
- Terrasse zur Mitbenutzung
- Außenbereich
- Rauchmelder

Küche:

- Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Besteck & Kochutensilien
- Kaffeemaschine

Schlafzimmer:

- Bett inklusive Bettwäsche, Kissen und Decken
- Schrank oder Kommode

Bad:

- Modernes Duschbad
- Handtücher & Föhn

Hauswirtschaft:

- Waschmaschine im Gebäude
- Besen & Reinigungszubehör vorhanden

Energie & Effizienz:

Dank der Sanierung im Jahr 2023 ist die Wohnung besonders energieeffizient:
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Brennwertheizung
- Dach und Fassade nach KfW-Standard gedämmt
→ Geringe Heizkosten garantiert

Extras & Service:

- Parkplatz auf dem Grundstück kann angemietet werden

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einrichtung auf den Bildern ist beispielhaft und entspricht nicht der tatsächlichen Einrichtung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 590€
Möblierung 150€
Nebenkosten 100€

Warmmiete 840€

Hinzu kommen die Kosten für Strom, Wasser und Internet, die je nach Verbrauch und Energieversorger ca. 60€ kosten.

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