Erstbezug nach Kernsanierung: Helle 3-ZKB mit Balkon im Herzen von Mainz

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese frisch kernsanierte, ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Der praktisch durchdachte Schnitt bietet ein freundliches Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei zusätzliche, ruhige Schlafzimmer oder Kinderzimmer sowie eine separate Küche mit Platz für Esstisch und Kühlschrank. Ideal für Paare und WGs.

- Erstbezug nach Kernsanierung – alles frisch und bezugsfertig
- Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, begehbarer Dusche und stilvollen Armaturen inkl. Regendusche
- Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. Induktionskochfeld und Spülmaschine; Stellplatz für Waschmaschine und Kühlschrank
- Balkon mit Blick zum Hof – ideal für die Pause im Freien
- Isolierverglaste Fenster zum Hof für angenehmes Raumklima
- Einbruchsichere & schallisolierte Wohnungseingangstür für extra Ruhe & Sicherheit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Heiztechnik für effizientes und komfortables Wohnen
- Hochwertige Bodenbeläge, helle, freundliche Räume – ideal für Singles, Paare oder eine 3er-WG

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnungseingangstür wird im Dezember gegen eine moderne und schallisolierte T30RS Tür ausgetauscht. Die Sanierungsarbeiten sind ab Samstag 08.11.2025 abgeschlossen, ein Einzug ist kurzfristig möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vor Vertragsabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:

- Ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
- Schufa
- Gehaltsnachweis
- Personalausweis

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