3 Zimmer Wohnung, 56qm, zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie ist eine 3 Zimmerwohnung, 56qm, in der 1. Etage/Erdgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus hat 14 Wohneinheiten, Baujahr 1961.
Die Wohnung wurde 11-2019 komplett saniert, renoviert. Elektrik neu, Fußböden neu, Bad neu, Türen neu.
Geheizt wird im Haus mit einer zentralen Gasheizung.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.11.2025 frei.
Hausgeld z.Z. 269,54 €, davon 133,65 € für die Instandhaltungsrücklage.
Im Kaufpreis sind ca.13.000 € Instandhaltungsrücklage enthalten.

- Helle freundliche Wohnung in einem sehr gepflegten ruhigen Haus
- die Wohnung hat 3 Zimmer, Bodenbelag in den Zimmern Parkett
- die Küche ist gefliest und hat ein Fenster.
- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster,
- Warmwasser durch ein Durchlauferhitzer Strom 27 kw
- geräumige Diele, gefliest
- Abstellraum im Keller
- Die Bilder sind von 2019, vor der Vermietung

Energieausweis liegt vor, 99,5 kwh (qm x a) Klasse C

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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