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Renditestarke 1 Zimmer Wohnung

68169 Mannheim

Personenaufzug
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

94.900,00 €

Hausgeld

283,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7294907

Anbieter-Objekt-Nr.

405186

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Altersvorsorge. Diese Wohnung ist an einen guten und zuverlässigen Mieter für 480 Euro kalt vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei nur 59 Euro pro Monat. Sie haben ab Tag 1 positiven Cashflow und bauen Vermögen auf. Das Haus ist durch das junge Baujahr in einem guten Zustand.

Ausstattung

Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Kaltmiete: 480 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 120 Euro
Hausgeld: 283 Euro
nicht umlagefähig: 59 Euro
umlagefähig: 224 Euro

Der Mieter erhält eine Nachzahlung, danach kann die Nebenkostenvorauszahlung auf 200 Euro angepasst werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ideale Lage: In der begehrten Neckarstadt von Mannheim gelegen, haben Sie Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel.

Investitionspotenzial: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite oder als komfortables Zuhause für Singles oder Studenten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Lang


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