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3-Zimmer-Wohnung, 88 m², Hof – Energieeffizienzklasse C - nähe Freiheitshalle
95030 Hof
- 575,00 €
- Kaltmiete
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
575,00 € / Monat
Warmmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
265,00 € / Monat
Kaution
1.150,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7294815
Anbieter-Objekt-Nr.
02262
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2026-03-28
Befeuerungsart
Gas, Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienreihenhauses in Hof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und ist mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wurde 1955 erbaut, die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert. Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis, gültig bis zum 28. März 2026, mit einem Endenergiebedarf von 121,0 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Die primären Energieträger für Heizung und Warmwasser sind Erdgas und Elektrizität.
Im Hinterhof kann ein Stellplatz angemietet werden.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
ie kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Objektadresse
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