Kaufpreis
379.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7294655
Anbieter-Objekt-Nr.
404954
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
63 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Südstadtlage
Diese kürzlich renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Maschsee überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein zeitgemäßes Badezimmer und großzügige Raumaufteilung. Die flexibel nutzbaren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der perfekt zum Relaxen und Genießen geeignet ist.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist daher bequem über wenige Treppenstufen zu erreichen.
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die wichtigsten Vorzüge im Überblick:
Vollständig modernisiert und bezugsfertig
Erneuerte Elektroinstallation (2025)
Professionell gespachtelte Wände in Q4-Qualität
Moderne Heizkörper (2025)
Exklusives neues Eichenparkett in sämtlichen Wohnbereichen (2025)
Neue Innentüren inklusive Glasschiebetür
3,5 durchdacht geschnittene Räume
Zeitgemäßes, elegantes Badezimmer
Lichterfüllt und freundlich
Zentrale Lage in der Südstadt, stadtnah und nur wenige Schritte zum Maschsee
Überdachte Balkonterrasse für erholsame Momente an der frischen Luft
Gepflegtes Wohnhaus
Gas-Zentralheizung (Energieausweis Klasse B)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Südstadt Hannovers und verbindet städtisches Leben mit erstklassiger Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Stadtbahn (Linien U1/U2/U8) sind in kürzester Zeit erreichbar. Haltestelle: Altenbekener Damm.
Die Hildesheimerstraße verläuft nur eine Straße parallel.
Ein ganz besonderer Vorzug ist die Nähe zum Maschsee – einem der gefragtesten Erholungsgebiete Hannovers. Der See ist lediglich ca. 550 Meter entfernt und somit in etwa 8 Gehminuten entspannt zu erreichen.
Die Verbindung aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und der direkten Nähe zur grünen Oase Hannovers macht diese Immobilie zu einer herausragenden Adresse für alle, die städtisches Leben und Natur perfekt miteinander verknüpfen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.
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