Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer

Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

frisch renoviert und sofort frei: 3 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

71229 Leonberg/Württemberg

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.900,00 €

Hausgeld

240,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7294647

Anbieter-Objekt-Nr.

404897

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Grundfläche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag und verbindet modernes Wohnen mit behaglicher Atmosphäre. In einem gepflegten Haus mit nur sieben Wohneinheiten genießen Sie angenehme Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Großzügige, helle Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Ambiente, das Wärme, Stil und Wohnqualität auf besondere Weise vereint – ein Platz, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.

Ausstattung im Überblick:
• ca. 80 m² Grundfläche
• Drei optimal geschnittene Zimmer
• Privater Pkw-Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
• Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung – sofort bezugsbereit
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
• Separate Küche – vorbereitet für Ihre individuelle Einbauküche
• Balkon mit beruhigendem Grünblick
• Privates Kellerabteil & gemeinschaftlicher Waschraum
• Gute Infrastruktur und optimale ÖPNV-Anbindung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und Komfort legen.

Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in nur 12 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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