Grüner Ausblick

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Platz für Möbel

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Klein aber fein...

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Heller Eingangsbereich

Heller Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Saniertes Bad

Saniertes Bad

Charmante, sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad

70439 Stuttgart

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

675,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.845,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

15.11.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7294579

Anbieter-Objekt-Nr.

404913

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

173 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, eine helle Atmosphäre und eine angenehme Wohnlage.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und mit einem schönen, modernen Boden ausgestattet, der dem Raum eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die kleine, separate Küche bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien und ist ideal für Singles oder Berufspendler.

Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon – perfekt, um den Feierabend bei frischer Luft zu genießen.

Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
Sanierte Wohnung
Schöner, moderner Bodenbelag
Kleine Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Balkon
Ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Index-MV
Mind. 1 Jahres-Laufzeit, gerne länger

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Zuffenhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege in alle Richtungen aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Sowohl S-Bahn als auch U-Bahn (S4, S5, S6, U7, U15) verbinden Zuffenhausen in wenigen Minuten mit der Stuttgarter Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B10, B27 und A81 – ideal für Berufspendler.

Trotz der zentralen Lage bietet Zuffenhausen zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark, das Freibad Zuffenhausen oder die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Astrid von Renteln


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