Kaltmiete
2.650,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
6.200,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7294531
Anbieter-Objekt-Nr.
404950
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besondere Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Sie treffen auf knapp 90 qm Wohnfläche mit einem sehr schönen Balkon. Diese Wohnung zeichnet sich ganz besonders durch ihre Helligkeit aus.
Alleine im Wohnzimmer überraschen Sie 5 französische Balkone von denen Sie durch zwei den großzügigen Balkon betreten können. Eingerahmt durch die transparenten Vorhänge ist eine helle und freundliche Atmosphäre garantiert.
Wenn Sie am Esstisch oder im gemütlich Loungebereich Platz nehmen sehen Sie zu allen Seiten den blauen Himmel und können sich fühlen, wie auf einem Kreuzfahrtschiff.
Ruhige zentrale Lage nur ca. 3,5 km zum Marienplatz.
Aufzug
8 französische Balkone
Separate Küche
TV, Wlan, Bad mit Wanne, zweites Bad mit Dusche, elektrische Jalousien in den Schlafzimmern zur kompletten Verdunklung, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung.
Eine großzügig geschnittene moderne Wohnung in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern.
Separate Küche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen , Toaster, Wasserkocher, Tassen, Teller, Töpfe und was man eben so braucht um sich gleich zu Hause zu fühlen.
Zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner.
Zwei Schlafzimmer mit Betten 1,80m x 2,00m und 1,40 x 2,00m. Schränke und Schreibtisch.
Wohn-/ Esszimmer mit großem massiven Buchenholztisch , Sofa und Sessel, Fernseher.
Das Möblierungskonzept wurde zusammen mit einer Innenarchitektin entworfen und kann so übernommen werden und ist im Mietpreis inklusive.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem sehr zentral. Sie sind gleich auf der Autobahn Salzburg und doch nur 3,5km vom Marienplatz entfernt. Bus und S-Bahn 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Apotheken und Gastronomie und Fitnessstudio "Elements" alles fußläufig nah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
St. Cajetan Str. 29
81669 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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