geschützter Hauseingang

geschützter Hauseingang

Balkon

Balkon

Küchenzeile

Küchenzeile

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Bild 5

Bild 5

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Flächenberechnung

Flächenberechnung

Schöne Dachwohnung mit sehr großem Balkon

79410 Badenweiler

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7294517

Anbieter-Objekt-Nr.

403004

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die zentral in Badenweiler liegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im rückwärtigen DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Per Aufzug und Treppenhaus gelangt man ins DG zur ruhig gelegenen Wohnung. Vom Eingangsbereich geht es durch den kleinen Küchenbereich direkt in einen Flur mit vielen Fenstern, von dem die 3 großzügigen Räume abzweigen. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zum riesigen Balkon, der bei milden Temperaturen als zusätzliches Außenzimmer genützt werden kann. Ein Teil dieser Außenfläche ist überdacht und mit einer Sonnenschutzmarkise versehen. Das helle Duschbad ist ebenfalls direkt vom Wohnungsflur zugänglich. Die neuwertig renovierte Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und punktet mit ihrer ruhigen und zentralen Lage. Zwei Stellplätze und ein Kellerabteil vervollständigen das Objekt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit bester Infrastruktur:

Bushaltestelle: ca. 60 m (Linienbus von/nach Müllheim)
Kindergarten: ca. 600 m
Grundschule: ca. 500 m
Kurpark: ca. 400 m
Cassiopeia-Therme/Thermalbad: ca. 450 m
Park der Sinne: ca. 600 m
Autobahnanschluss A5: ca. 10 km
Flugplatz Basel/Mulhouse: ca. 50 km

Vielseitige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Optiker, Ärzte, Apotheken, Kulturangebote und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im DG der strassenabgewandten Seite an der Ernst-Eisenlohr-Straße, die sich durch ganz Badenweiler zieht. Im Umfeld der lockeren Bebauung freistehender Mehrfamilienhäuser gibt es viel Grün und gepflegte Gärten.
Badenweiler liegt idyllisch bis spektakulär eingebettet in den Ausläufern des südlichen Schwarzwaldes mit Blickrichtung in die Rheinebene und die Vogesen auf der dahinter liegenden französischen Rheinseite. Schon von weitem ist die Burgruine sichtbar.
Basel in der Schweiz ist in 40 Minuten erreichbar, in derselben Entfernung Richtung Norden befindet sich Freiburg. Beide Städte bieten ein reichhaltiges Kulturangebot, Geschichte und reizvolle historische Stadtkerne.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Müllheim, das städtische Zentrum des Markgräflerlandes mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr.
Unzählige und bis heute authentische Weindörfer bieten das ganze Jahr über reizvolle Ziele für Ausflüge.
Badenweiler ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt für seine Cassiopeia Therme, die bereits zu Römerzeiten um das Jahr 70 als Thermalbad genutzt wurde. Heute sind die Ausgrabungsstätten dieser Zeit architektonisch reizvoll eingebettet in das Umfeld des Kurparks, der Hotels und Sanatorien.
Überall gegenwärtig zeigen sich Charme und Pracht vergangener Zeiten in schmucken Hausfassaden und imponierenden Prachtbauten.
Gleichzeitig bietet Badenweiler als Wohnort ein Leben eng angebunden an die Natur und die strukturreiche Kulturlandschaft mit Rebhängen, Streuobstwiesen und Wäldern mit gepflegten Wanderwegen.
Zu Fuß kann es losgehen auf die nächste Wanderung oder zum Bad im Thermalwasser oder ganz praktisch: zum nur wenige Gehminuten entfernten Lebensmittelmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Einziehen & Wohlfühlen – frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Sooden-Allendorf

37242 Bad Sooden-Allendorf

Kaufpreis 199.000,00 €

3-Zimmer 1.OG mit Balkon A-11 *reserviert*

87474 Buchenberg OT Wirlings

Kaufpreis 527.184,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Badenweiler auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.