Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.100,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7294513
Anbieter-Objekt-Nr.
404930
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
69 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
Zur Vermietung steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leipzig, die sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von rund 40 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Leben und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend schätzen.
Der Wohnraum ist hell und freundlich gestaltet, mit einem durchdachten Grundriss, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die den Raum offen und einladend wirken lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung – auch mit Einkäufen oder Gepäck. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die Kaltmiete beträgt 550 €, zuzüglich 100 € Nebenkosten, wodurch sich ein attraktives Gesamtangebot ergibt. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und eine zentrale Leipziger Lage – ideal für alle, die ein modernes und angenehmes Zuhause suchen.
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert übergeben. Dazu zählt die Einbauküche, Waschmaschine sowie Grundmöblierung: Bett, Schrank und Schreibtisch.
Ideal ist die Wohnungen für Menschen, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Bei Interesse kann zeitnah ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohngegenden Leipzigs, in einer ruhigen Seitenstraße mit zugleich zentraler Anbindung. Hier profitieren Bewohner von der perfekten Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Wohnatmosphäre. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem zu Fuß erreichbar.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Bus erreicht man das Leipziger Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Auch wichtige Universitätsgebäude, Forschungseinrichtungen und Arbeitsstandorte sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
Für Ausgleich und Entspannung sorgen die umliegenden Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Freien einladen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung schafft ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Dynamik als auch Ruhe bietet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Vielseitigkeit: Sie verbindet das lebendige Stadtleben Leipzigs mit einem angenehmen, entspannten Wohncharakter – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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