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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen

86157 Augsburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

309.000,00 €

Hausgeld

244,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7294361

Anbieter-Objekt-Nr.

404856

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ca. 69 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad, kleinem und großem Balkon

- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und mit Zugang zu dem großen Süd-Balkon (ca. 11 qm)
- Großes und geräumiges Schlafzimmer (ca. 17qm)
- Arbeits- Kinderzimmer (ca.10qm)
- ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und modernem Waschtisch (ca. 5 qm)
- ein Kellerraum (ca. 6 qm)
- zwei Hub-/Senkgaragen-Stellplätze in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkl.)
- verkehrsgünstige Lage in direkter nähe zur Straßenbahnhaltestelle

Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Augsburg-Pfersee.
Pfersee ist einer der beliebtesten Stadtteile Augsburgs und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die direkte Nähe zur Augsburger Innenstadt.

Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, sind fußläufig erreichbar.
Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeitaktivitäten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Die Lage bietet für Pendler eine optimale Erreichbarkeit zur B17, sowie zur A8.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Edgar Brod


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