Nur mit Wohnungsberechtigungsschein: Familiengerechte 3 Zimmer-Wohnung in Troisdorf FWH

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in Troisdorf Friedrich-Wilhelmshütte eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon auf der Südseite. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 gebaut Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus, Zur Ausstattung des Hauses zählt eine moderne, zentrale Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung,

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnungsberechtigungsschein für eine 3-Zimmerwohnung zwingend erforderlich. Anfragen ohne Nachweis des zur Anmietung erforderlichen Wohnungsberechtigungsscheins werden nicht beantwortet und direkt gelöscht.
Das Haus verfügt über eine insgesamt normale Standard´-Ausstattung wie z.B.
- Zentralheizung
- separater Abstellraum
- isolierverglasten Fenstern,
- Türgegensprechanlage und
- Kabelanschluss
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC sowie einen Balkon auf der Südseite. Zur Wohnung gehören je 1 Tiefgaragenstellpatz und 1 Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum.
Zusätzlicher Service: Hausmeister

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte an: immobilieninvestment@web.de

Die Wohnung unterliegt bis 31.12.2026 der Mietpreisbindung (Kostenmiete).
Nach Wegfall der Bindung kann die Miete ab 1.1.2027 an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst werden

Impressum und Datenschutzerklärung
Impressum
Angaben gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG) und § 18 Medienstaatsvertrag (MStV):

Gerhard Mihm
Sulztalstraße 7
92334 Berching

E-Mail: immobilieninvestment@web.de

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Gerhard Mihm, Anschrift wie oben.

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Angaben gemäß Art. 13 DSGVO

1. Verantwortlicher
Gerhard Mihm
Sulztalstraße 7
92334 Berching
E-Mail: immobilieninvestment@web.de

2. Zweck und Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung
Wenn Sie über ein Immobilienportal (z. B. ohne-makler.net, Immobilienscout24, Immonet, Kleinanzeigen.de usw.) Kontakt zu mir aufnehmen, werden die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zur Wohnungssuche) über die jeweilige Plattform an mich weitergeleitet. Ich verarbeite diese Daten ausschließlich, um Ihr Mietinteresse zu prüfen, Rückfragen zu stellen und ggf. einen Mietvertrag vorzubereiten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen).

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Ihre Daten werden von mir nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn:
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Ich speichere Ihre Daten nur so lange, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und ggf. zur Durchführung eines Mietvertrags erforderlich ist. Wenn kein Mietverhältnis zustande kommt, lösche ich Ihre Daten spätestens nach sechs Monaten.

5. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):
- Auskunft über die gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15),
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16),
- Löschung ('Recht auf Vergessenwerden', Art. 17),
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18),
- Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21),
- Datenübertragbarkeit (Art. 20).
Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine formlose E-Mail an: immobilieninvestment@web.de

6. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.
Zuständige Aufsichtsbehörde für Bayern:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
Web: https://www.lda.bayern.de

7. Aktualität
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: November 2025). Ich behalte mir vor, sie bei Bedarf an geänderte rechtliche oder technische Vorgaben anzupassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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