Kaltmiete
1.400,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.200,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7294313
Anbieter-Objekt-Nr.
387330
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hennef mit Einbauküche und Klimaanlage!
Gesucht werden ruhige Mieter: Nichtraucher-Familien Paar mit max einem erwachsenem Kind, Rentner-Ehepaare, Geschäftsleute oder Berufstätige im Homeoffice.
Da es in der Wohnung nur eine Dusche und ein WC gibt ist die Wohnung für große Familien und mehrere Personen nicht geeignet.
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice)
Küche: helle Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Bad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer)
Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen Gefrierschrank
Klimaanlage in der Mitte der Wohnung.
Fernsehen ist ausschließlich über Internet-TV möglich
Komfort & Außenbereich
Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Eigene Terrasse im Garten, Grillplatz kann mitgenutzt werden
Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang (bereits vermietet)
Ihre Bewerbung
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an:
Familienstand
Anzahl der Personen
kurze Beschreibung zu Beruf / Situation
Nur Anfragen, die diese Eckdaten enthalten, können berücksichtigt werden.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder haben Fragen? Schreiben Sie uns.
Anfragen ohne vollständige Angaben (z. B. Familienstand, Personenanzahl) können nicht beantwortet werden.
Rundgang durch die Wohnung über Link unten möglich!
https://www.youtube.com/shorts/qgkQ1jCwUlM
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Kaminofen- Holz,
Kaminholz gelagert-getrocknet geschichtet zum Baumarktpreis.
Es darf kein eigenes Holz oder Spermüll verheizt werden.
Keine Haustiere. Nicht Raucher.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist renoviert und alles neu gestrichen.
Kaution ist vor dem Einzug fällig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hennef (Sieg). In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum erreichen Sie. und so weiter,
Was Sie sonst noch brauchen bitte Googeln.
Lage
Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Bahnhof Hennef in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Verkehrsanbindung: A560 und A3 in unmittelbarer Nähe, Köln, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar
Ärzte, Apotheken, Sportzentren und Gastronomie fußläufig vorhanden
Der Kurpark mit Wellness-, Gesundheits- und Kulturangeboten lädt zu Erholung und Freizeit ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gertrudenstr 27
53773 Hennef
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hennef auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.11.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.