Glas Terasse-Veranda

Glas Terasse-Veranda

Bild 2

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Parkplatz

Parkplatz

Kamin im Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

Kamin

Kamin

WC und BD

WC und BD

Flur

Flur

Einbauküche

Einbauküche

Garten

Garten

Bild 10

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Garten

Garten

Küche

Küche

Abstellraum Lebensmittel

Abstellraum Lebensmittel

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Office

Office

Bügeln

Bügeln

Badmöbelar

Badmöbelar

Dusche-Glas

Dusche-Glas

Klimaanlage

Klimaanlage

Bild 20

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Bild 21

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Bild 22

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Bild 23

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Bild 24

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Bild 25

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Bild 26

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Grundriss

Grundriss

Bild 28

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Bild 29

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Bild 30

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Wunderschöne Wohnung im Bungalow EG mit Klimaanlage zu vermieten

53773 Hennef, Gertrudenstr 27

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7294313

Anbieter-Objekt-Nr.

387330

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hennef mit Einbauküche und Klimaanlage!
Gesucht werden ruhige Mieter: Nichtraucher-Familien Paar mit max einem erwachsenem Kind, Rentner-Ehepaare, Geschäftsleute oder Berufstätige im Homeoffice.

Da es in der Wohnung nur eine Dusche und ein WC gibt ist die Wohnung für große Familien und mehrere Personen nicht geeignet.

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 1 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro für Homeoffice)
Küche: helle Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Bad: modernes Duschbad, temperaturgeregelter Boden (über Handtuchwärmer)

Abstellraum: mit Regalen und Platz für einen Gefrierschrank

Klimaanlage in der Mitte der Wohnung.
Fernsehen ist ausschließlich über Internet-TV möglich

Komfort & Außenbereich
Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Eigene Terrasse im Garten, Grillplatz kann mitgenutzt werden

Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang (bereits vermietet)

Ihre Bewerbung
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an:
Familienstand
Anzahl der Personen
kurze Beschreibung zu Beruf / Situation
Nur Anfragen, die diese Eckdaten enthalten, können berücksichtigt werden.
Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder haben Fragen? Schreiben Sie uns.

Anfragen ohne vollständige Angaben (z. B. Familienstand, Personenanzahl) können nicht beantwortet werden.

Rundgang durch die Wohnung über Link unten möglich!

https://www.youtube.com/shorts/qgkQ1jCwUlM

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kaminofen- Holz,
Kaminholz gelagert-getrocknet geschichtet zum Baumarktpreis.
Es darf kein eigenes Holz oder Spermüll verheizt werden.

Keine Haustiere. Nicht Raucher.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist renoviert und alles neu gestrichen.
Kaution ist vor dem Einzug fällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hennef (Sieg). In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft und ein Museum erreichen Sie. und so weiter,
Was Sie sonst noch brauchen bitte Googeln.
Lage

Das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Bahnhof Hennef in wenigen Minuten erreichbar

Sehr gute Verkehrsanbindung: A560 und A3 in unmittelbarer Nähe, Köln, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar

Ärzte, Apotheken, Sportzentren und Gastronomie fußläufig vorhanden

Der Kurpark mit Wellness-, Gesundheits- und Kulturangeboten lädt zu Erholung und Freizeit ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gertrudenstr 27
53773 Hennef

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hennef auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.11.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.