4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Bammental zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung (ca. 115 m² inkl. Terrasse) ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei – nach Absprache auch früher möglich. Die Wohnung bietet vier helle Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine ca. 50 m² große Terrasse zum Entspannen. Zwei Stellplätze und ein zusätzlicher Container als Stauraum. Insektengitter an Fenstern und Balkontüren sorgen für Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei und wurde zuletzt 2022 renoviert (Sanierung 2020).

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Industriestraße in Bammental. Trotz des Namens handelt es sich um ein reines Wohngebiet – rundherum befinden sich ausschließlich Wohnhäuser, keine Industrieanlagen. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft.

Hinweis:
Nebenkosten: 350 € (inkl. Strom).
Internet ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag ab und trägt die Kosten selbst.

Die Flächen werden wie folgt berechnet:
Wohnfläche ist: die Wohnung (ca. 90m2) + 1/2 der Terrasse (ca. 50m2)
Nutzfläche ist: die Wohnung (ca. 90m2) + die Terrasse (ca. 50m2)

Besichtigung:
Für die Besichtigungstermine rufen Sie mich bitte an.
Termine nach Vereinbarung. Interessenten mit Kostenübernahme oder Bürgschaftserklärung sind besonders willkommen.
Kontakt:
Mobil: 0172 6272579
Adresse: 69245 Bammental, Baden-Württemberg

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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