+++ Stilvolles Micro-Appartment in Top Lage nahe Bahnhof Feuerbach für 1-2 Personen +++

Objektbeschreibung

English below

Modernes Micro-Apartment 2024 – ready to move in für Studenten, Berufstätige, Rentner oder Paare

Stylisches, helles Studio mit smarter Raumaufteilung: kompakt, aber wie eine echte Wohnung. Voll möbliert, clever geplant – ideal für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Paare, die wenig Aufwand und viel Komfort wollen. Der umlaufende Balkon (von zwei Seiten zugänglich) erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Deine Highlights:

+ Fußbodenheizung für gemütlichen Komfort
+ Modernes Tageslichtbad mit zwei Fenstern
+ Neue Einbauküche: Herd, Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank
+ 1,20 m Bett mit praktischem Stauraum darunter (z. B. Koffer)
+ Esstisch mit Stühlen – auch top fürs Homeoffice
+ Großer Kleiderschrank
+ Hochwertiger Fliesenboden
+ Voll ausgestattet: Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Töpfe u. a.

Einziehen, Laptop aufklappen, wohlfühlen – ohne Möbelstress und mit Balkon-Feeling inklusive. Ideal für junge Menschen, Berufstätige und Paare, die smart wohnen möchten.

Modern micro-apartment (2024) – ready to move in for young professionals and couples

Stylish, bright studio with a smart layout: compact yet feels like a full apartment. Fully furnished and cleverly planned – ideal for students commuters, busy professionals, or couples who want comfort with minimal hassle. The wraparound balcony (accessible from two sides) extends your living space outdoors.

Highlights:

+ Underfloor heating
+ Modern daylight bathroom with two windows
+ Brand-new fitted kitchen: hob, oven, extractor hood, fridge
+ 1.20 m bed with elevated storage space underneath (e.g., suitcases)
+ Dining table with chairs – great for home office
+ Generous wardrobe
+ High-quality tiled flooring
+ Fully equipped: plates, glasses, cups, cutlery, pots, etc.

Move in, open your laptop, feel at home – no furniture stress, balcony vibes included. Ideal for young people, working professionals, and couples who want to live smart.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Auf den Fotos sieht man auch die veraltete Einrichtung mit einem niedrigeren Bett, um das Zimmer deutlicher darzustellen.
Aktuell ist das Hochbett.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 775€
Nebenkosten 150€
Möbel 175€
Warmmiete 1100€

Es handelt sich um eine Pauschalmiete, Kosten für Strom, Gas und Wasser sind inbegriffen.
Internet und Rundfunkgebühren sind nicht eingerechnet.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Längere Mietdauern sind gewünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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