Kaufpreis
298.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7294077
Anbieter-Objekt-Nr.
398839
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage von Berlin-Karlshorst. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet einen idealen Rückzugsort für Eigennutzer sowie eine interessante Option für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlich gestalteter Flurbereich mit eleganten Einbauspots und hochwertigem Echtholz-Parkett, das in allen Wohnbereichen für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Diese schafft durch ihren grünen Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Plus: Die Terrassentüren verfügen über eine RC2-Sicherheitsausstattung und sind sowohl von innen als auch von außen abschließbar – somit besteht in der Praxis die Möglichkeit, diese komfortabel als separaten Eingang zu nutzen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen und ermöglicht ruhige, private Rückzugsmomente. Das Badezimmer überzeugt mit zeitlosen, großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und modernen Armaturen.
Diese Wohnung kombiniert zeitgemäßes Wohnen, Sicherheit und Komfort in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins – perfekt für Singles, Paare oder Anleger.
Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab sofort
- Echtholz-Parkett
- Bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
- Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Terrassentüren mit RC2-Sicherheitsstandard, außen abschließbar
- Bad mit bodenebener Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen
- Ruhige, grüne Wohnlage in Berlin-Karlshorst
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
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Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Karlshorst – eingebettet in eine ruhige, grüne Seitenstraße mit hochwertigem Wohnumfeld. Die Junker-Jörg-Straße bietet eine angenehme Kombination aus Zurückgezogenheit und urbaner Nähe und überzeugt durch ihr gepflegtes, nachbarschaftliches Ambiente.
Der charmante Ortskern von Karlshorst mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen ebenfalls in direkter Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Wohnqualität des Quartiers.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung – mit S-Bahn, Tram und Bus – erreicht man die Berliner Innenstadt, Friedrichshain und Köpenick in kurzer Zeit. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Wuhlheide mit ihren weitläufigen Park- und Freizeitflächen ein ideales Erholungsgebiet – perfekt für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen.
Eine Lage, die ruhiges, gehobenes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller City-Anbindung ideal vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Junker-Jörg-Str. 6
10318 Berlin
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