Zimmer

Zimmer

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Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Zugang zur WE

Zugang zur WE

Wundervolle frisch renovierte Wohnung am Mariannenpark

04347 Leipzig, Dimpfelstraße

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

560,00 € / Monat

Nebenkosten

115,00 € / Monat

Kaution

1.120,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7294041

Anbieter-Objekt-Nr.

404617

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung begrüßt neue Bewohnerinnen und Bewohner mit einem freundlichen Flur, der wie ein kleiner Empfangssalon wirkt. Von hier aus öffnet sich links ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, lichtdurchflutet und bereit für stilvolle Einrichtungsideen. Große Fenster schenken dem Raum zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohlfühl-Ambiente. Wer gern Möbel tanzen lässt, findet hier genug Platz für Sofa, Bett und kreatives Wohnen.

Geradeaus vom Flur liegt das moderne Tageslichtbad. Eine bequeme Wanne lädt zu langen Schaumschlachten ein, Sonnenstrahlen fallen durchs Fenster und machen auch die Morgenroutine sanft. Alles wirkt neu, sauber und liebevoll gestaltet. Keine vergilbten Fliesen, keine nostalgischen Armaturen. Frisch und fein so weit das Auge reicht.

Auf der rechten Seite erwartet eine voll ausgestattete Einbauküche den inneren Chefkoch. Glatte Fronten, moderne Geräte, Platz zum Schnippeln und zum Genießen. Wer hier kocht, darf sich ruhig ein wenig wichtig fühlen. Ob du nur schnell Pasta zauberst oder ein Sterne-Menü probierst, diese Küche macht alles mit.

Insgesamt vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Neuanfang. Hell, ordentlich, modern, gemütlich. Perfekt für Menschen, die ihr eigenes kleines Reich suchen und sich auf ein Zuhause freuen, das vom ersten Moment an ein Lächeln schenkt. 🏡✨

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EBK und Vollbad vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

In dieser Wohnlage trifft urbanes Leben auf entspannte Nachbarschaft: Man befindet sich im nordöstlichen Teil von Leipzig, einer Gegend, die noch nicht im pulsierenden Innenstadtstempo verhaftet ist, aber doch ganz nah dran. Es ist eine Mischung aus Altbau-Charme und sanierten Mietshäusern, wo man sowohl die Spuren älterer Bebauung sieht als auch renovierte Fassaden mit frischer Farbe. Ein Mietshaus mit geschlossener Bauweise ist hier durchaus typisch.

Die Infrastruktur ist solide: Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Cafés und Versorgungsmöglichkeiten sind in erreichbarer Nähe – so dass man nicht das Gefühl hat, „auf dem Land“ zu wohnen, sondern in einem Stadtteil mit guter Erreichbarkeit. Zudem ist das Naherholungsangebot nicht zu verachten: Ein großer Park in fußläufiger Entfernung lädt zum Spazieren gehen oder Ausruhen ein.

Verkehrstechnisch ist man gut angebunden. ÖPNV-Verbindungen sind vorhanden, sodass man ins Zentrum von Leipzig zügig gelangen kann – ideal für Pendler oder Menschen, die gern städtisch unterwegs sind, aber auch Rückzug brauchen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhigere Alternative zu den ganz zentralen Lagen: weniger Großstadt-Chaos, mehr Wohnqualität.

Kurz gesagt: Wer eine Wohnung sucht, die städtisch gelegen ist, aber nicht mitten in der hektischen Innenstadt-Hotzone steckt; wer gute Erreichbarkeit und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten möchte – diese Wohnung bietet genau das.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dimpfelstraße
04347 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von k.pape@lsw-hausverwaltung.de


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