Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse mit Otzbergblick

Terrasse mit Otzbergblick

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Terrasse Weinbergblick

Terrasse Weinbergblick

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer / Küche

Wohnzimmer / Küche

Küche / Wohnzimmer

Küche / Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Grandiose NEUBAU 4-Zimmerwohnung mit Otzbergblick

64823 Groß-Umstadt, Sandheckenweg 10a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.975,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7293921

Anbieter-Objekt-Nr.

404634

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Blick auf den Otzberg & Odenwald

Sandheckenweg 10a · 64823 Groß-Umstadt

Diese exklusive Vierzimmerwohnung begeistert durch ihre außergewöhnliche Lage, moderne Architektur sowie einen herrlichen Panoramaausblick auf den Otzberg und den malerischen Odenwald. Das im Jahr 2025 neu errichtete Wohnobjekt verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design und lichtdurchfluteten Räumen.

Highlights der Wohnung

Großzügiger Wohn- & Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Westausrichtung

Lichtdurchflutete Räume dank moderner Fensterfronten

Traumhafter Weitblick auf den Otzberg & in den Odenwald

Großes Bad mit Badewanne, begehbarer, ebenerdiger Dusche, hochwertigen Sanitärelementen

4 optimal geschnittene Schlaf/Arbeitszimmer

Hochwertige Einbauküche kann übernommen werden oder für 125€/mtl. dazu gemietet werden.

Hochwertige Neubauausstattung

Großer Balkon

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bau & Ausstattung

Neubau 2025

Massivbauweise

Moderne Heiztechnik & Energieeffizienz

Hochwertige Bodenbeläge

Stilvolle Bäder

Helle, freundliche Wohnatmosphäre

Großzügiger Grundriss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Sandheckenweg 10a in Groß-Umstadt.
Die Süd-Westlage sorgt für helle Nachmittags- und Abendstunden und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Ausblick.

Von hier aus erreicht man fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote. Groß-Umstadt ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, Weinbaukultur und hervorragende Infrastruktur. Die umliegenden Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sandheckenweg 10a
64823 Groß-Umstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Werner


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