Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
15.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7293701
Anbieter-Objekt-Nr.
145847
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese großzügige, durchdachte, helle und 2018 grundsanierte Souterrain-Wohneinheit befindet sich in einem Einfamilienhaus mit separatem Zugang. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist etwa 200 m vom Ortszentrum entfernt.
Der schöne Küchen-Essberereich ist mit dem Wohnzimmer kombiniert. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine dezentrale Be-/ Entlüftung der Räume runden den gehobenen Standard ab.
Eine Besichtigung ist nur möglich, wenn zuerst eine Selbstauskunft zugesendet wird.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und für max. 2 erwachsene Personen ausgelegt. Haustiere sind nicht gestattet.
Ihr Fahrzeug können Sie gerne auf dem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück abstellen.
Eine ÖPNV-Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar.
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Eingangsbereich und Bad Fliesen
- Wohn-und Schlafraum Vinyl
- Neuwertige Einbauküche
- Neuwertige Badmöbel
- Abstellraum
- Windgeschützter Freisitz
- Fahrradbox
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Die selbständige Gemeinde Öpfingen liegt am Südrand der mittleren Flächenalb am nördlichen Donauufer, sowie an der B311 zwischen Ulm und Ehingen. Die Nachbargemeinden sind die Große Kreisstadt Ehingen mit den angrenzenden Teilorten Gamerschwang und Rißtissen, die Gemeinden Oberdischingen und Griesingen sowie die Stadt Erbach mit dem Teilort Ersingen und die Gemeinde Allmendingen mit dem Teilort Niederhofen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Öpfingen auf wunschimmo.de angeboten.
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