Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Bad mit Whirlpool-Badewanne

Bad mit Whirlpool-Badewanne

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer Klimaanlage

Schlafzimmer Klimaanlage

Arbeitszimmer/ Kinderzimmer

Arbeitszimmer/ Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage!

46117 Oberhausen, Breilstr. 9

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7293683

Anbieter-Objekt-Nr.

404492

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 95 m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Die ruhige Lage in Oberhausen, die gute Anbindung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die 95 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein geräumiges Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Parkettboden. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt eine Whirlpool-Badewanne - perfekt für entspannte Stunden. Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für komfortables und zeitgemäßes Wohnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an solvente Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Breilstr. 9, in Oberhausen, bietet eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Parks, Grünanlagen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A42 und 516 ermöglicht eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten, was die Wohnung ideal für komfortables und praktisches Wohnen macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Breilstr. 9
46117 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jürgen Schwarz


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