Sonnendurchflutetes Appartement mit Balkon in Düsseldorf Flingern - attraktiv für Eigennutzer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes, sehr helles 2-Zimmer-Appartement im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Düsseldorfs und bietet auf ca. 62 m² ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare zum Eigennutz oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine einladende Wohnatmosphäre.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Düsseldorf-Flingern, einem der beliebtesten Stadtteile mit urbanem Flair und vielseitiger Infrastruktur.
Die Acker- und Birkenstraße sowie der Hermannplatz liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten ein breites Angebot an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Sowohl Straßenbahn- und Buslinien als auch die S-Bahn mit direkter Verbindung zum Flughafen sind fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof befindet sich in komfortabler Nähe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist durch den Mieter gekündigt. Die letzte Kaltmiete die erzielt wurde liegt bei 980€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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