Balkon

Balkon

Flur

Flur

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Bild 5

Bild 5

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit kl. Balkon

Schlafzimmer mit kl. Balkon

Bild 9

Bild 9

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

4 ZKB, 91 qm, mit großem Südbalkon, ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger

86179 Augsburg

Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

345.000,00 €

Hausgeld

450,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7293575

Anbieter-Objekt-Nr.

403797

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

4 ZKB Erdgeschoß-Wohnung in Haunstetten Nord mit großem Südbalkon und Gemeinschaftsgarten, 91 qm, teilweise renoviert ( neues Bad mit Fenster und Dusch-Badewanne mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss, Böden teilweise erneuert, Parkett geschliffen und geölt ),Alufenster, gebrauchte Einbauküche im Preis enthalten, großes Kellerabteil, Gemeinschafts-Trockenraum, frei ab 1.6.26, provisionsfrei von Privat zu verkaufen. VB 345.000 Euro, Einzelgarage 20.000 Euro. Ölzentralheizung, Energieausweis D liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Erholungsgebiet Siebentischwald, Naturfreibad, Einkaufszentren, Spielplatz, alles in der näheren Umgebung.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig (Bushaltestelle 100 m, Straßenbahn, Supermarkt, Schule und Kita ca. 500 m- 700 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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