Blick vom Balkon

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Treppenhaus

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Küche | Flur | Zimmer 1

Küche | Flur | Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Flur | Zimmer 2 | Küche

Flur | Zimmer 2 | Küche

Küche

Küche

Küche / Flur

Küche / Flur

Flur | Zimmer 1

Flur | Zimmer 1

Bad

Bad

Bad | Flur

Bad | Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Hannover's

30161 Hannover, Hallerstr. 7

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.12.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7293563

Anbieter-Objekt-Nr.

404399

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

- ab 01.12.2025 bezugsfertig
- 2 helle Zimmer mit Laminatboden
- einen Süd-West-Balkon
- Badezimmer mit Dusch/Wanne-Kombi
- Garten des Hauses kann mitbenutzt werden (bspw. für Feiern)
- ein trockener Keller (ca. 8 qm)
- Gas-Anschluss zum kochen
- Elektro-Anschluss für den Ofen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminatboden
- Beton-Optik-Fliesen in der Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- im EG befindet sich ein Kiosk mit einem optimalen Sortiment
- 14 € / qm

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Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend in Hannover's Oststadt
- ca. 10 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof
- ca. 5 Min. zur Bushaltestelle "Welfenplatz" (Linie: 134)
- ca. 5 Min. bis zur Lister Meile

=> https://maps.app.goo.gl/ZR5eJ1WHvBLEYkpj7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hallerstr. 7
30161 Hannover

Anbieter dieses Objekts

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