Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Top Gepflegt

40599 Düsseldorf, Hoxbachstr.96

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

196,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7293535

Anbieter-Objekt-Nr.

403780

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sehr gut vermietetes Apartment.
In guter Lage von Hassels, im Dachgeschoß ( ohne Aufzug ) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000 finden Sie dieses tolle Apartment. Ein schönes Tageslichtbad, die Einbauküche, pflegeleichte Fliesen und als Highlight die Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Waschraum mit separaten abschließbaren Stromanschluß runden dieses reizvolle Angebot ab.
Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte , professionelle Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst bewohnt. Es ist ein ruhiges 12 Parteien-Haus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Hassels liegt neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums, an der Stadtgrenze zu Hilden. Zwischen Eller und Benrath entstand hier gegen Ende des 19. Jahrhunderts ein Wohngebiet, zunächst für Angestellte der Industriegebiete in den benachbarten Stadtvierteln. Heute präsentiert sich Hassels als Stadtteil mit heterogener Bebauung. Miete- und Reihenhäuser prägen das Bild.Fast 19000 Menschen leben hier. Die Osthälfte des Stadtteils ist vom Düsseldorfer Wald bedeckt. Jenseits der östlichen Stadtgrenze schliessen sich mehrere schöne Seen an, u. a. der Elbsee und der beliebte Unterbacher See. Verkehrsmäßig ist Hassels gut angeschlossen. Zwei Autobahnzufahrten, Düsseldorf -Eller und Düsseldorf- Benrath, sind nur wenige Autominuten entfernt und binden den Stadtteiluber die A 46 und die A 59 an das überregionale Strassennetz des Stadtteils an.
Vom S- Bahnhof Reisholz gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Hassels verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie Grundschulen und Kindergärten.

Objektadresse

Hoxbachstr.96
40599 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hasso Wuestner


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Sonnendurchflutetes Appartement mit Balkon in Düsseldorf Flingern - attraktiv für Eigennutzer

40233 Düsseldorf

Kaufpreis 305.000,00 €

Bilk: Moderne Wohnung mit Einbauküche und frz. Balkon - perfekt angebunden

40225 Düsseldorf

Kaufpreis 319.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.11.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.