Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1946
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7293433
Anbieter-Objekt-Nr.
310036
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die helle, einladende Wohnung, liegt im 1. OG eines ruhigen Hinterhauses und kann zum 1.2.2026 übernommen werden.
 
 Alle Zimmer haben einen warmen Laminatboden und sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Eine sonnige Loggia, ein wunderschöner ruhiger Garten und ein Tageslichtbad mit weissen Fliessen runden das Bild ab.
 
 Die Wohnküche mit neuer EBK lädt zu gemeinsamen Koch- oder Spielabenden ein. Enthalten werden sein ein Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, ein Ceran Kochfeld, Ofen, Abzugshaube und genügend Stauraum. 
 
 Das Bad mit großem Tageslichtfenster hat eine Badewanne mit Duscharmaturen und ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
 
 Der großzügige Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und ist ebenfalls ein Highlight, so nah am Zentrum von Amberg.
 
 Enthalten ist ebenfalls ein Kellerabteil.
 
 Fahrräder können im Hof abgestellt werden. 
 Internet ist bereits vorhanden und in den Nebenkosten inkludiert. 
 
 Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert.
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
 Energieträger: Gas
 
 
 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
 
 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
 Die Lage ist eines der Highlights der Wohnung, denn alles wünschenswerte ist fußläufig zu erreichen und die Buslinien 408, 459 und 462 sind nur 2 min zu Fuß entfernt. 
 
 Fachhochschule Amberg sind es nur 20 min mit dem ÖPV.
 
 Zur Innenstadt mit Kino (u.a.) und zum Naherholungsgebiet rund um die Vils, mit schönem Park, aber auch einem Bowlingcenter, Eissporthalle, Riva Pizzeria (u.a.) sind es nur je 10-15 min zu Fuß oder 5min mit dem Bus. 
 
 Banken, Apotheke und Ärzte:
 Die Volksbank ist nebenan, die Sparkasse 3 min entfernt, genauso wie die Apotheke. Zahnarzt und Allgemeinmediziner sind 5 min entfernt, eine Hautarztpraxis ist in 7 Gehminuten zu erreichen. 
 
 Einkaufen:
 Netto und Norma sind 5 min zu fuß entfernt, Bäcker, Metzger, Edeka und Biomarkt in etwa 10 min. Keine 10 min zum Baumarkt Obi, zum Möbelhaus Poco oder zu Burger King.
 
 Schulen und Kindergarten: Gymnasium 6 min Grundschule 9 min Mittelschule 14 min, Kindergarten 5 min
 
 Restaurants: Bayrisch, Italienisch, Griechisch, Indisch, Sushi, Chinesich uvm. in 5-15 min erreichbar.
 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
 Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel 
 Regensburger Str. 66a 
 92224 Amberg 
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 04.11.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Amberg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.