Helle 4-Zimmer Wohnung in guter Lage

Objektbeschreibung

Diese helle, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Philippsburg. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit Klimaanlage, großer Dusche, allgemein guter Ausstattungsqualität und einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige, moderne Nolte Einbauküche ist vorhanden (zuzüglich 100€ Nutzungsgebühr monatlich) und ein Gäste-WC erhöht den Komfort. Der Hauswirtschaftsraum im Keller kann mitbenutzt werden, um Wäsche zu waschen und aufzuhängen. Die Hälfte eines Kellerraumes darf als Stauraum genutzt werden. Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet. Die Gartennutzung ist ausgeschlossen. Rauchverbot in der Wohnung.

In den Nebenkosten sind die Stromkosten bereits enthalten.

Im Badezimmer ist ein angenehmer Vinylboden vorhanden, in der restlichen Wohnung hochwertiger Parkettboden.

Grundvoraussetzungen für einen Besichtigungstermin:
-unbefristeter Arbeitsvertrag
-Mindesteinkommen 3.500€ Netto
-Maximal fünf Personen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
-hochwertige Einbauküche aus 2023
-inkl. Badmöbel
-inkl. Sofa
-Klimaanlage
-Großer Balkon mit Markise
-Modernes Badezimmer mit großer Walk-in Dusche
-neue Heizkörper in allen Zimmern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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